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Kompass Immobilien Ratisbona
Bischof-von-Henle-Straße 2, 93051 Regensburg
Jennifer Steinbeißer
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Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Eingangsbereich

Gäste-WC

Gäste-WC

2-Zimmer-Wohnung inmitten der Regensburger Altstadt

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 93047 Regensburg
  • Miete zzgl. NK 590,00
  • Warmmiete 810,00
  • Nebenkosten 220,00
  • Wohnfläche ca. 56
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2002
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution 3 MM
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 5710

Immobilie

Bei der angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Innenhof, den Sie sich gemeinsam mit einer weiteren Wohneinheit teilen.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich im Eingangsbereich wieder. Dieser bietet genügend Stauraum für Schuhe und Jacken. Linker Hand betreten Sie das Gäste-WC mit Fenster zum Innenhof.
Wenn Sie drei Treppenstufen nach oben gehen, stehen Sie im sehr großzügigen Wohn-/Essbereich. Ein großer Esstisch für 6 Personen findet hier seinen Platz. Von dort aus gelangen Sie in das Bad mit Dusche und Tageslichtfenster sowie in das Schlafzimmer und in die Küche. Alle Räume sind mit Tageslichtfenstern versehen.

Der Grundriss sowie ein Foto vom Badezimmer werden noch nachgereicht.

Die Gesamtmiete beläuft sich auf 810€. Die Nebenkosten sind bereits auf die aktuelle Situation angepasst.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse nähe Arnulfsplatz. Nur wenige Meter entfernt finden Sie gleich mehrere Bäcker, eine Apotheke, den Netto und sämtliche Bushaltestellen.
Sie befinden Sie inmitten der Altstadt und genießen dennoch die Ruhe. Die Anbindung an die Autobahn A 93 ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Folgende Einrichtungsgegenstände müssen vom aktuellen Mieter abgelöst werden:
Die Ablöse für alle aufgezählten Möbel beläuft sich auf 8.000€.

– Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Kühlschrank
– Regal im Abstellraum
– Couch
– Couchtisch
– Fernsehunterschrank
– Esstisch
– Bank bei Esstisch
– passendes Bücherregal
– Badmöbel: Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank, Holzregal
– Waschtrockner von LG
– Kleiderschrank im Schlafzimmer
– Nachttisch
– sämtliche Lampen
– Vorhänge
– Schuhschrank und Kleiderhaken im Eingangsbereich
– Spiegel im Gäste-WC

Keller Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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