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Kompass Immobilien Ratisbona
Bischof-von-Henle-Straße 2, 93051 Regensburg
Carola von Nordheim-Gehr
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Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer/Esszimmer

Flur mit Blick ins Schlaf- und Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Schlafzimmer

ETW in Neutraubling

Klein und schnuckelig – Wunderschöne 2-Zi.-Wohnung in zentraler Lage

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 93073 Neutraubling
  • Miete zzgl. NK 370,00
  • Warmmiete 560,00
  • Nebenkosten 160,00
  • Wohnfläche ca. 34
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1990
  • Etage 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 3 MM
  • Stellplatzmiete 30,00
  • Verfügbar ab Nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5707

Immobilie

Diese 2-Zimmer-Wohnung hat ca. 34 m² Wohnfläche und befindet sich in zentraler Lage von Neutraubling.
Durch die gute Infrastruktur und die großen Firmen in Neutraubling ist der Standort für Arbeitnehmer sehr attraktiv.

Die Wohnung besteht aus der Küche, dem Badezimmer mit Dusche sowie dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer. In den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt, welcher sehr gepflegt ist, im Flur und dem Bad sind Fliesen.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Perfekt abgerundet wird das Angebot durch das großzügige Kellerabteil sowie den Außenstellplatz, welcher zusätzlich zur Wohnung für 30€ gemietet werden muss.

Die Miete teilt sich wie folgt auf:

Nettokaltmiete: 370€
Außenstellplatz: 30€
Nebenkosten: 160€

Gesamtmiete: 560€

Bei weiteren Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Wohngebiet in Neutraubling in unmittelbarer Nähe zum Neutraublinger See.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzte sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch die Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahn A3 ist nur wenigen Minuten entfernt.

Das Zentrum der Regensburger Altstadt erreichen Sie in unter 20 Minuten.

In Neutraubling befinden sich außerdem die großen Firmen wie Krones und BMW, was den Standort für die Vermietung sehr attraktiv macht.

Ausstattung

– Außenstellplatz
– Einbauküche

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 127 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 24.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 23.07.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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