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Neubau – DHH im Gemeindebereich Pentling
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 93080 Pentling
- Kaufpreis 559.900,00 €
- Wohnfläche ca. 116 m²
- Grundstück ca. 307 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 16 m²
- Baujahr 2027
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenkaufpreis 15.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin Ende 2027
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 6106
- Provision Provisionsfrei inkl. MwSt.
Immobilie
In ruhiger Lage im Gemeindebereich Pentling-Seedorf entstehen 4 Doppelhaushälften.
Baubeginn erfolgt nach Absprache.
Im EG befindet sich die Diele, ein Duschbad, Abstellraum, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche (Küche wäre auch abgeschlossen möglich) und das Schlafzimmer.
Im UG gibt es zwei Schlafräume oder Büro/Gästezimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, einen Keller- sowie einen Technikraum.
Im Kaufpreis enthalten:
– Grundstück voll erschlossen
– Abfuhr von überschüssiger Erde
– Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom)
– erstmalige Erschließungskosten
– gepflasterte Terrasse und Eingangspodest
– Hofzufahrt und Zugang zum Haus mit Betonrandsteinen eingefasst und mit Granit geschottert
– 2 Stellplätze mit Betonrandsteinen eingefasst und mit Granit geschottert
Im Kaufpreis nicht enthalten:
– Gärtnerische Anlage
– Humusierung auf eigenem Hausgrundstück
– Gebäudeeinmessung
– Teilungsmessung
– Einfriedung (Zaun)
– Garage KP 15.000,– €
– Carport
Ausbaustand schlüsselfertig:
– Stahlbetonkeller mit Wohnraumhöhe
– Kellergeschoss mit Wohnraumhöhe
– EG in Ziegelbauweise
– Bodenbeläge als Fliesen und Parkett
– Sichtdachstuhl
– freitragende Holztreppe
– Fußbodenheizung
– Wärmepumpe
– Bedarfsgerecht Lüftungsanlage
Eigenleistungen möglich
Provisionsfrei
Lage
Der Ort kleine Seedorf befindet sich im Gemeindebereich Pentling. In nur wenigen Kilometern Entfernung finden man in Bad Abbach oder Pentling alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie beste Infrastruktur. Zur Schule und zum Kindergarten sind ca. 3 km.
Optimale Anbindung zur Autobahn oder Bundesstraße.
Ausstattung
* Stahlbetonkeller mit Wärmedämmung
* Kellergeschoss mit Wohnraumhöhe
* EG in Ziegelbauweise
* Bodenbeläge als Fliesen oder Parkett
* Sichtdachstuhl
* freitragende Holztreppe
* Fußbodenheizung
* Wärmepumpe
* bedarfsgeführte Lüftungsanlage
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.