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Kompass Immobilien Ratisbona
Bischof-von-Henle-Straße 2, 93051 Regensburg
Sonja Mündner
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DHH 1+2 Ansichten Variante 1

DHH Nr. 1 in Seedorf Grundriß DG – Variante 1

DHH Nr. 1 in Seedorf Grundriss EG – Variante 1

DHH Nr. 1 in Seedorf Grundriß Studio – Variante 1

DHH Nr. 1+2 Grundriss EG mit Garten Variante 1

Lageplan Seedorf (1)

Neubau DHH in Seedorf

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 93080 Pentling
  • Kaufpreis 699.900,00
  • Wohnfläche ca. 178
  • Grundstück ca. 327
  • Zimmer 7
  • Baujahr 2024
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Frühjahr 2024
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 389#rysRVM 1
  • Provision 2,38 inkl. MwSt.

Immobilie

In ruhiger Lage im Gemeindebereich Pentling-Seedorf entstehen 4 Doppelhaushälften.
Baubeginn wird im Frühjahr 2023 erfolgen, Fertigstellung 2024.

Es sind verschiedene Haustyp-Varianten bzw. Größen möglich:

Variante 1 – 7,11 m x 10,99 m
7 Zimmer, ca. 178 qm Wohnfläche
Kaufpreis Haus 1 699.900 €
Kaufpreis Haus 2 684.900 €
Kaufpreis Haus 3 684.900 €
Kaufpreis Haus 4 684.900 €

Variante 2 – 5,99 m x 10,99 m (eine fertiggestellte vergleichbare DHH kann besichtigt werden)
6 Zimmer, ca. 146 qm Wohnfläche
Kaufpreis Haus 1 659.900 €
Kaufpreis Haus 2 644.900 €
Kaufpreis Haus 3 644.900 €
Kaufpreis Haus 4 644.900 €

Variante 3 – 4,99 m x 10,99 m
5 Zimmer, ca. 113 m² Wohnfläche
Kaufpreis Haus 1 639.900 €
Kaufpreis Haus 2 624.900 €
Kaufpreis Haus 3 624.900 €
Kaufpreis Haus 4 624.900 €

Im Kaufpreis enthalten:
– Grundstück voll erschlossen
– Abfuhr überschüssiger Erde
– Grobplanie
– Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom)
– erstmalige Erschließungskosten
– komplette Außenanlage
– Humusierung auf eigenem Hausgrundstück
– gepflasterte Terrasse
– gepflasterte Hofzufahrt
– eine Einzelgarage
– 1 gepflasterter Stellplatz
– Teilungsmessung

Im Kaufpreis nicht enthalten:
– Gärtnerische Anlage
– Gebäudeeinmessung
– Einfriedung (Zaun)

Ausbaustand schlüsselfertig

Das Expose mit den verschiedenen Haus-Varianten senden wir Ihnen gerne zu.

Lage

Der Ort kleine Seedorf befindet sich im Gemeindebereich Pentling. In nur wenigen Kilometern Entfernung finden man in Bad Abbach oder Pentling alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie beste Infrastruktur. Zur Schule und zum Kindergarten sind ca. 3 km.
Optimale Anbindung zur Autobahn oder Bundesstraße.

Ausstattung

* Stahlbetonkeller mit Wärmedämmung
* Kellergeschoss mit Wohnraumhöhe
* EG, DG und Studio in Ziegelbauweise
* Bodenbeläge als Fliesen, Parkett oder Laminat
* Sichtdachstuhl
* freitragende Holztreppe
* Fußbodenheizung
* Wärmepumpe
* bedarfsgeführte Lüftungsanlage
* 1 Garage
* 1 Stellplatz

Keller Gäste-WC Terrasse vorhanden
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