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Kompass Immobilien Ratisbona
Bischof-von-Henle-Straße 2, 93051, Regensburg
Carola von Nordheim-Gehr
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Ausblick Loggia

Eingangs- und Essbereich

Wohnraum

Flur

Schlafzimmer mit Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Kinderzimmer

Bad

Küche

Erdgeschosswohnung mit großzügiger Loggia in ruhiger Lage

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 93053 Regensburg
  • Miete zzgl. NK 850,00
  • Warmmiete 1.150,00
  • Nebenkosten 300,00
  • Wohnfläche ca. 93
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1974
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Kaution 3 MM
  • Garagenmiete 50,00
  • Verfügbar ab Sofort
  • Bodenbelag Parkett
  • Immobilien-ID 5681

Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Wohnhauses in Graß. Sie hat 93 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Zusätzlich zu den zwei Schlafzimmern und dem großzügigen Wohnbereich mit Loggia, besitzt die Wohnung eine separate Küche mit Speise, einen Essbereich, ein Bad und ein Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist das Ankleidezimmer, welches direkt an eins der Schlafzimmer angrenzt und sehr viel Platz bietet.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage.

Der Mietpreis teilt sich wie folgt auf:

Kaltmiete: 850€
Garage: 75€
Nebenkosten: 300€

Miete inkl. Nebenkosten und Garage: 1200€

Lage

Das Objekt befindet sich in gewachsener Lage von Regensburg in Graß. Sie genießen dort absolute Ruhe verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur. Mit dem Bus, dem Auto oder dem Fahrrad erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Zentrum von Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Universität und das Universitätsklinikum sind nur ca. 2 km von der angebotenen Wohnung entfernt.

Ausstattung

Balkon vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 155 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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