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Kompass Immobilien Ratisbona
Bischof-von-Henle-Straße 2, 93051 Regensburg
Carola von Nordheim-Gehr
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Ansicht Anlage

Eingangsbereich_Küche

Badezimmer

Balkon

Ausblick

Treppenhaus

Flur

Hauseingang

Aufzug

Modernes Studentenapartment in hervorragender Lage

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 93051 Regensburg
  • Kaufpreis 104.900,00
  • Wohnfläche ca. 16
  • Zimmer 1
  • Baujahr 2014
  • Heizungsart Holz-Pelletheizung
  • Einbauküche ja
  • Vermietet ja
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5738
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Modernes Studentenapartment !

Das Apartment ist gut durchdacht geplant und hochwertig ausgestattet.

Sie betreten die Wohnung im Flur und hier befindet sich auch gleich der Küchenbereich (das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten).

Rechts gehen Sie in das Bad, welches mit einer Dusche (mit Ganzglasduschabtrennung), einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.

Geradezu befindet sich der Wohn- und Schlafbereich mit hohen, bodentiefen Fenstern.

Ein großer Balkon mit einer tollen Aussicht rundet das Angebot ab.

Vom Wohnraum wurden aus Diskretionsgründen keine Aufnahmen erstellt.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete € 290,–
NK € 140,–
Warmmiete € 430,–

Lage

Die Buslinien zur Universität, Hochschule und Innenstadt gehen in unmittelbarer Nähe ab (Linien 4, 8 und 10).

Unkompliziert: In den nahen Parks kann man jederzeit eine Runde joggen. Und in der direkten Umgebung von Regensburg gibt es tausend Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung:
Mountainbike-Touren, Kletterparks, Bade- und Beachvolleyballplätze, Kanuclubs etc. Auch das Sportzentrum der Universität nutzt das Umland für Aktivitäten – hier ist für junge Leute viel geboten! 2,5 km-Radius Westbad, Altstadt, HS.R, Uni, Uni-Kinikum, A3 Nürnberg – Passau, Donau.

Ausstattung

– Balkon
– Markeneinbauküche (Singleküche)
– modernes Bad mit Dusche
– raumhohe Fensterfronten
– Zentralheizung Blockheizkraftwerk (Gas)
– High-Speed-Internet
– Spint
– Wasch- und Trockenraum vorhanden
– Lounge für Aufenthalt vorhanden

Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 67 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 07.01.2015
  • Energieausweis gültig bis 06.01.2025
  • Heizungsart Holz-Pelletheizung
  • Befeuerung / Energieträger Pellet

Grundrisse

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