Referenzen realisierter Objekte
Keller
Grundriss EG ETW Nr. 1 und 2
Grundriss DG ETW Nr. 5 und 6
Grundriss 1.OG ETW Nr. 3 und 4
Gebäudeansichten
Freiflächenplan
Musterbeispiele Ausstattung
2- alternativ 3-Zimmer-Wohnung mit Sichtdachstuhl und Südbalkon
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 93138 Lappersdorf
- Kaufpreis 470.983,00 €
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2024
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Stellplatztyp Tiefgarage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Garagenkaufpreis 30.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 412#rysRVM 1
Immobilie
Im Zentrum von Kareth-Lappersdorf entstehen 6 Eigentumswohnungen in gehobener Bauausführung mit Aufzug und Tiefgarage.
Folgende Wohnungsgrößen:
ETW Nr. 1 – 3 Zi. ca. 92,67 qm mit Terrasse und Garten ca. 150 qm Kaufpreis 675.440,– €
ETW Nr. 2 – 3-Zi. ca. 80,12 qm mit Terrasse und Garten ca. 85 qm Kaufpreis 563.707,– €
ETW Nr. 3 – 3-Zi. ca. 86,54 qm mit großem Süd/West-Balkon Kaufpreis 601.876,– €
ETW Nr. 4 – 3-Zi. ca. 85,76 qm mit großem Süd/Ost-Balkon Kaufpreis 593.583,– €
ETW Nr. 5 – 2/3 Zi. ca. 69 qm mit Südbalkon und Studio Kaufpreis 476.857,– €
ETW Nr. 6 – 2/3 Zimmer ca. 68,15 qm mit Südbalkon und Studio Kaufpreis 470.983,– €
Kaufpreis je TG-Stellplatz 30.000 €
Kaufpreis je Außen-Stellplatz 15.000 €
Für den Käufer provisionsfrei!
In Lappersdorf müssen pro Wohnung 2 Stellplätze erworben werden.
Im Kaufpreis enthalten:
Grundstück voll erschlossen
Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom)
Pro ETW ein Keller in der Tiefgarage
Pellet-Heizungsanlage
Aufzug
Zugänge und Hofzufahrt gepflastert (Allgemeingrundstück)
Fahrradkeller
Im Kaufpreis nicht enthalten:
Gärtnerische Anlage auf den zugeteilten Gartengrundstücken
TG- bzw. Außen-Stellplatz
Gebäudeeinmessung
Baubeginn 2023, Fertigstellung 2024
Die Grundrisse der Wohnungen sind, soweit technisch möglich, individuell abänderbar.
Die Baugenehmigung liegt in Kürze vor.
Lage
Der Markt Lappersdorf mit ca. 14.000 Einwohnern liegt an der nördlichen Stadtgrenze Regensburgs.
Hier finden Sie eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, Sportzentrum.
Beste Erreichbarkeit über die A93, angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr über die Linien 13 und 15 in unmittelbarer Nähe. Das Regensburger Stadtzentrum ist nur ca. 4 km entfernt.
Viele Freizeitmöglichkeiten laden z.B. zum Spazierengehen, Wandern, Joggen, Radfahren, Baden, Klettern uvm. ein.
Ausstattung
* Bodenbeläge als Fliesen, Parkett oder Laminat
* Treppenhaus Granitbelag
* Aufzug
* Sichtdachstuhl in den DG-Wohnungen
* Lüftung pro Zimmer mit Wärmetauscher
* Pelletheizung
* Klimaanlage in Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen
* Kellerabteil
* Tiefgarage
* Außen-Stellplätze
* gehobene Badausstattung
* Massivbauweise
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.